Immeuble MOMMENHEIM N°2687
16 rue de l'Eglise

  

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MOMMENHEIM / IMMEUBLE DE RAPPORT Situé au centre du village de MOMMENHEIM, village situé à proximité de BRUMATH. Construit sur une parcelle de 9ares 92 ca, l'immeuble contient environ 369m² habitable. Rez de chaussée: local professionnel de 120m² (ancien cabinet médical) pouvant être utilisé ou loué en appartement (avec une annexe studio de 20m² au 1er étage) 1er étage 2 logements actuellement loués (d'une superficie de 42m² loué 404euros + 80€ = 484€ / un autre appartement de 65m² loué 641euros + 60euros = 701euros) 2ème étage 2 logements actuellement loués (d'une superficie de 57m² loué 527euros + 60euros = 587euros / un autre appartement de 65m² loué 540euros + 70euros = 610euros) Tous les logements disposent d'un système de chauffage individuel gaz Au grenier un box de rangement pour les différents locataires. A l’extérieur un terrain avec plusieurs places de parkings. A noter: revenu locatif immédiat grâce aux lots déjà loués. Flexibilité d'exploitation avec le local professionnel libre (mise en location, location en habitation, revente à la découpe, ...) Dans un environnement calme et résidentiel à proximité des commerces de proximités. A proximité de la gare, des commerces, des axes autoroutiers, et de la zone d'activité de BRUMATH / BERNOLSHEIM Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Surface: 369m² habitable terrain de 9ares 92ca Prix: 949 520euros frais d'agence inclus (4% TTC charges acquéreur) Consommation énergie primaire: 313kwh/m²/an Consommation énergie finale: 308 kwh/m²/an Date de réalisation du diagnostic énergétique: 14/02/2026

Surface : 369 m²

Frais d'agence inclus